Gunillankartano
Rakennuskartio Oy // Helsinki
Asuntorakentaminen
Rakennuspaikan erityispiirre on talon takana nouseva erittäin jyrkkä rinne
AS Oy Gunillankartano on asiakkaallemme Rakennuskartiolle suunniteltu HITAS-kohde. Yhtenä suunnittelun tärkeimpänä lähtökohtana oli suunnitella kohtuuhintaista asumista Kruunuvuorenrantaan. Talon valmistumishetkellä Helsingissä kerrottiin olevan myynnissä vain 40 uudisasuntoa, joiden neliöhinta oli alle 3000 € – Tässä talossa oli niistä 38 kpl. Taloyhtiön asuntojakauma on monipuolinen ja kohde sisältää pikkuyksiöiden lisäksi myös perheasuntoja.
Kohteessa hyödynnettiin esivalmistamiseen perustuvia kylpyhuoneita, keittiöitä ja parvekkeita
Tontin yksi luonteenomaisimmista piirteistä oli kallioluonto, jota pyrittiin säilyttämään mahdollisimman paljon. Niinpä ylimpien kerrosten poistumistiet ratkaistiin ranskalaisten parvekkeiden yhteyteen rakennetulla poistumistikkailla, jotta vältettäisiin paloautoreitin kulku kallioisen sisäpihan kautta. Myös pihan laudoitetun terassin avulla säästetään herkkää kanervikkoa tallautumiselta. Gunillankartanon ylimmän kerroksen asunnoista aukeaa näkymä meren yli aina keskustaan ja Tuomiokirkolle saakka.
Ympäröivää luontoa ja maastonmuotoa kunnioittaen toteutettu hanke
Louhinnan ja kustannusten säästämiseksi taloon ei tehty maanalaista kellaria. Yhteistilat ja väestönsuojat sijoitettiin ykköskerrokseen. Saunaosaston ja kerhotilojen tavanomaista väljemmällä mitoituksella ja anteliaalla aukotuksella saatiin maantasoon kuitenkin läpinäkyvyyttä ja kutsuvaa ilmeikkyyttä.
