Skip to content

Hakunilan Joutsenmerkkitalo

NCC Suomi Oy // Vantaa

Asuntorakentaminen

Asiakas:

NCC Suomi Oy

Sijainti:

Vantaa

Valmistumisvuosi:

2018

Suunnitteluvuosi:

2016

Kerrosala:

7739 k-m2

Vastasimme Suomen ensimmäisen uusien kriteerien mukaisen Joutsenmerkki-kerrostalon pää- ja arkkitehtisuunnittelusta. Hanke toteutettiin yhteistyössä NCC:n ja VAV-asuntojen kanssa

Suunnittelun tavoitteena oli luoda hyvää ja kohtuuhintaista asumista, sillä rakennettava Joutsenmerkkitalo tulisi olemaan ARA-tuettu vuokratalo. Projektin haasteena oli löytää ratkaisut ja sopivat tuotemerkit Joutsenmerkin lupaamien standardien: ympäristöystävällisyyden, rakennuksen terveellisyyden ja vähäisiin sisäilmaan pääsevien emissioiden takaamiseksi, tilanteessa, jossa Joutsenmerkittyjen kriteerien mukaisia rakennustuotteita ja -ratkaisuja ei juuri vielä ollut tai ne olivat normaalia kalliimpia.

Tiiviillä viranomaisyhteistyöllä 30 % lisäkerrosalaa

Havaitsimme hyvin alkuvaiheessa, että tontti ja asemakaavamääräykset loivat omat haasteensa suunnittelulle, jonka tavoitteena oli yhdistää pilottirakentaminen kohtuuhintaisuuteen. Hankkeen toteutuminen edellytti poikkeuksellisen tiivistä yhteistyötä lupaviranomaisen kanssa. Suunnitteluoivallusten ja neuvottelutaitoja vaatineiden keskustelujen pohjalta onnistuimme hakemaan kohteelle lisäkerrosalaa 30 % ja hyväksytettyä meluntorjunnan näkökulmasta pohjaratkaisu, joka tuotti valoisampia ja parempia asuntoja kuin mitä asemakaavan mukainen ratkaisu olisi tuottanut.

Lopputuloksena taloudellisesti kannattava Joutsenmerkki-talo

Kustannusten osalta saimme projektin käännettyä asiakkaallemme kannattavaksi ja vuokra-asukkaille saatiin suunniteltua turvallinen, terveellinen ja kestävän kehityksen kriteerit täyttävä koti.

Asiantuntijat

Suunnittelussa mukana

Tutustu kohteen suunnittelussa mukana olleisiin arkkitehteihin ja suunnittelijoihin.

Anastasiia Pihlman

Anastasiia Pihlman - Arkkitehtitoimisto Kanttia 2

Harri Viljamaa

Harri Viljamaa - Arkkitehtitoimisto Kanttia 2

Johan Lindfors

Johan Lindfors - Arkkitehtitoimisto Kanttia 2

Referenssit

Tutustu toteutuksiin

Tutustu muihin suunnittelukohteisiin ja tarinoihin niiden takana.

Koy Jyvästeva

GreenStar Hotel Jyväskylä

Toimitilat

A-Kruunu Oy

A-Kruunu Porvoon Raatimiehenkatu

Asuntorakentaminen

Fira Oy

Keinulaudankujan suurkortteli, Kontula

Maankäytön suunnittelu

Ota yhteyttä

Haluatko tietää lisää tästä tai jostakin muusta referenssistä? Lähetä meille viestiä.